Стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве значительно увеличилась за последний год. По данным аналитиков рынка, средняя цена съема “однушки” выросла на 19 процентов и достигла 70 тысяч рублей в месяц.
Подорожание затронуло и другие сегменты рынка арендного жилья столицы. Аренда студий стала дороже на 7 процентов, составив в среднем 65 тысяч рублей. Стоимость двухкомнатных квартир выросла на 18 процентов (до 99 тысяч рублей), а трехкомнатных — на 21 процент (до 166 тысяч рублей в месяц).
Эксперты объясняют рост арендных ставок влиянием нескольких факторов. Среди основных причин называется общая инфляция. Также значительную роль играет выход на рынок так называемых “инвестиционных” квартир. Это жилье в новых, современных комплексах, приобретенное специально для последующей сдачи в аренду, стоимость которой, как правило, выше.
Кроме того, на рынке аренды прогнозируется традиционный сезонный рост спроса. Ожидается, что он начнется в июле, когда в Москву для учебы прибудет большое количество студентов и аспирантов.
Отдельно отмечается тенденция увеличения количества предложений на рынке краткосрочной аренды. Число объявлений о сдаче квартир посуточно или на короткий срок в российских городах-миллионниках за последний год выросло на 33 процента.
Максим Соколов