Гостиничная сеть Azimut Hotels, принадлежащая Александру Клячину, возобновила реализацию проекта по возведению санаторного комплекса в Белокурихе (Алтайский край). Этот объект на 220 номеров оценивается в 5 миллиардов рублей. По оценкам экспертов, окупаемость такого проекта займёт от 10 до 12 лет, несмотря на растущий спрос на оздоровительный туризм в России и высокие цены в этом сегменте.
Как стало известно от представителей Azimut Hotels, компания самостоятельно осуществляет строительство оздоровительного комплекса на курорте Белокуриха, вкладывая 5 миллиардов рублей. Это первый случай, когда сеть выступает в роли застройщика. Разрешение на строительство уже получено, работы начались, а ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Санаторий будет соответствовать пятизвездочной категории.
О Azimut Hotels
Основанная в 2004 году Александром Клячиным, Azimut Hotels является одним из ведущих гостиничных операторов в России. К 2024 году номерной фонд сети достиг 12 тысяч комнат, увеличившись на 10% по сравнению с предыдущим годом, а выручка выросла на 22%, составив 28 миллиардов рублей.
Планы Azimut Hotels по выходу на курорт Белокуриха обсуждались с 2022 года, причём изначально предполагалось строительство четырёхзвездочного комплекса. В сентябре 2022 года было зарегистрировано ООО «Проект Белокуриха горная», которое, однако, в 2023 году оказалось в федеральной собственности. Это произошло в рамках судебного разбирательства Генпрокуратуры по делу «Русь-Ойл», в результате которого Росимущество получило контроль над 40 компаниями, связанными с активами Александра Клячина. В начале 2025 года господин Клячин достиг договорённости о выкупе своих активов. Согласно данным СПАРК, в настоящее время ООО «Проект Белокуриха горная» находится под контролем ООО «КР Плюс», чьи конечные бенефициары не раскрываются.
Новый санаторий Azimut Hotels в Белокурихе займёт площадь в 20 тысяч квадратных метров, включая гостиничную часть на 220 номеров и обширный медицинско-оздоровительный блок. По словам Марины Мережко, партнера CMWP, средний период окупаемости подобных инвестиций составляет 10-12 лет. Игорь Кокорев, директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers, добавляет, что хотя санаторные комплексы часто демонстрируют более высокую рентабельность по сравнению с обычными отелями того же класса и расположения, их создание сопряжено с гораздо большими капиталовложениями.
Глава Минэкономики Максим Решетников ещё в 2023 году подчёркивал значительную потребность в инвестициях в санаторно-курортный сектор.
Курорт Белокуриха в Алтайском крае известен как популярный бальнеологический центр. Ольга Широкова, партнер NF Group, сообщает, что общий номерной фонд курорта насчитывает 2,9 тысячи номеров, из которых 2,4 тысячи приходятся на санаторные учреждения. По данным Марины Мережко, стоимость оздоровительного пакета в Белокурихе варьируется от 15 до 65 тысяч рублей в сутки. Сергей Ромашкин, вице-президент Ассоциации туроператоров России, отмечает, что Белокуриха является одним из самых успешных курортов страны, демонстрируя стабильную среднегодовую загрузку до 90%.
Марина Мережко отмечает возрастающий интерес инвесторов к проектам отелей с медицинским уклоном, тенденция, которая усилилась после пандемии COVID-19. Ольга Широкова подтверждает, что “мода на здоровый образ жизни, правильное питание и оздоровительный отдых набирает популярность”. Однако, согласно данным Росстата, в период с января по июль 2025 года количество посетителей санаторно-курортных учреждений незначительно сократилось на 0,1% по сравнению с предыдущим годом, составив 3,92 миллиона человек. Это снижение может быть связано с падением интереса к отдыху в Краснодарском крае, где число гостей в здравницах за тот же период уменьшилось на 6,8% (до 805,9 тысячи человек).
Дмитрий Верхов