Согласно данным консалтинговой компании SRG, вторичный рынок жилья в некоторых округах Москвы продемонстрировал снижение цен в июле. Наиболее заметное падение стоимости квадратного метра было зафиксировано в Троицком административном округе (ТАО).
Анализ, проведенный автоматизированной системой оценки недвижимости SRG, которая использует искусственный интеллект и алгоритмы машинного обучения, показал динамику средних цен в 12 столичных округах. Выяснилось, что в июле цены на жилье снизились в пяти округах, тогда как в остальных семи наблюдался рост.
Лидеры по снижению цен:
- Троицкий округ (ТАО): Снижение на 1,59%, средняя цена за квадратный метр составила 197,8 тысячи рублей.
- Зеленоградский округ: Падение на 1,16%, стоимость квадратного метра достигла 248,9 тысячи рублей.
- Юго-Восточный округ (ЮВАО): Цена за “квадрат” уменьшилась на 1,15%, до 303,4 тысячи рублей.
- Новомосковский округ: Снижение на 0,67%, квадратный метр стоит 268,9 тысячи рублей.
- Юго-Западный округ (ЮЗАО): Падение на 0,25%, цена за квадратный метр составила 350,9 тысячи рублей.
Эти данные, впервые опубликованные РБК со ссылкой на SRG, отражают текущие тенденции на рынке недвижимости Москвы. В целом по столице наблюдается интересная динамика: на фоне общего роста цен, в некоторых районах появляются более выгодные предложения для покупателей вторичного жилья.
Стоит отметить, что ранее стало известно о значительной доле жилья в Москве, которое предлагается к продаже со скидками, что подтверждает общую тенденцию к корректировке цен на вторичном рынке.
Артём Науменко