Панорамные окна московской новостройки нарезали на маленькие втайне от хозяев
Жители Москвы столкнулись с неприятным сюрпризом при покупке элитной квартиры: застройщик тайно изменил проект, заменив панорамные окна на несколько обычных. Об инциденте сообщил Telegram-канал Baza.
Семейная пара приобрела квартиру в строящемся жилом комплексе «Rotterdam» на Нагатинской набережной в 2022 году. Согласно плану, жилье должно было иметь четыре панорамных окна с захватывающим видом на Москву-реку. Супруги регулярно посещали объект для осмотра, и до поры до времени все соответствовало их ожиданиям.
Однако в сентябре 2024 года, при очередном визите, пара с ужасом обнаружила, что вместо четырех больших панорамных окон были установлены восемь маленьких. О самом значительном изменении проекта москвичи узнали только лично, поскольку никаких уведомлений от застройщика им не поступало.
На вопрос о таком расхождении с условиями договора долевого строительства, представители отдела продаж заявили, что менеджеры могли «приукрасить» информацию о будущем доме при презентации, и их слова не всегда точно отражают реальность проекта.
Пострадавшая женщина выразила возмущение: «Я не знаю, знала ли менеджер на момент продажи этой квартиры, что планируется изменение конструкции всего дома и вообще планировки. Нам продали одно, а по факту мы получили совсем другое. Без каких-либо уведомлений». Примечательно, что стоимость квартиры, несмотря на существенные изменения, осталась прежней.
Пара оказалась в затруднительном положении и не стала отказываться от покупки. Квартира была приобретена в ипотеку, и к моменту обнаружения обмана супруги уже два года выплачивали кредит. Кроме того, на текущем рынке недвижимости найти аналогичное предложение по привлекательной цене практически невозможно. Самостоятельно заменить окна они не могут, так как по договору окна считаются частью фасада здания и не относятся к личной собственности владельцев квартиры. Теперь обманутые покупатели ищут юристов, чтобы привлечь застройщика к ответственности.
Этот случай произошел на фоне заявлений экспертов о конце эры дешевых новостроек в Москве. Специалисты отмечают, что если раньше покупка однокомнатной квартиры с ремонтом до 10 миллионов рублей внутри МКАД была вполне реальной задачей, то теперь ситуация кардинально изменилась.
Максим Соколов 
Артём Науменко