Эксперты прогнозируют значительные изменения на рынке недвижимости, предвидя активный выход популярных онлайн-платформ в сегмент вторичного жилья.
Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», высказал мнение, что онлайн-платформы (маркетплейсы) могут в скором времени активно выйти на рынок вторичной недвижимости.
Эксперт отметил, что продажа нового жилья уже частично осуществляется через интернет-магазины, что обусловлено их растущей популярностью. Хотя специализированные сайты сохранят свою аудиторию благодаря уникальным преимуществам, маркетплейсы станут для них значительным конкурентом. Вход маркетплейсов на рынок вторичного жилья кажется менее очевидным из-за сложностей с проверкой юридической чистоты объектов, но учитывая масштабные планы таких компаний, этот сценарий вполне реален.
Основным преимуществом маркетплейсов является их широкая известность и охват аудитории. На начальном этапе возможен недостаток предложений, но со временем, при успешных продажах, ассортимент расширится. Также эксперт указал на возможность предложения выгодных бонусов за сделки, что сделает платформы еще более привлекательными для пользователей.
Ранее аналитики объясняли увеличение спроса на вторичное жилье среди россиян стремлением инвестировать сбережения в недвижимость. Этот тренд усилился благодаря снижению доходности банковских депозитов и повышению привлекательности ипотечных кредитов после уменьшения ключевой ставки Центральным банком.
Артём Науменко