В августе 2025 года на российском ипотечном рынке зафиксирован значительный всплеск активности. Это произошло после того, как Центральный банк (ЦБ РФ) принял решение о снижении ключевой ставки. Согласно аналитическим данным платформы Tymy, количество заявок на получение жилищных кредитов, предназначенных для приобретения недвижимости на вторичном рынке, возросло на внушительные 22,6 процента по сравнению с показателями июля.
Александр Перевозников, который возглавляет проект Tymy.Realty, прокомментировал текущую ситуацию, отметив, что полученные сведения указывают на выжидательную тактику многих потенциальных покупателей. Он подчеркнул, что потребители внимательно следят за изменениями и демонстрируют быструю реакцию даже на незначительные корректировки со стороны регулятора, например, снижение ставки до 18 процентов годовых. Эксперт также добавил, что часть заемщиков, стремясь обеспечить себе более предсказуемые условия, предпочитает получать одобрение на действующих ставках, в то время как другие сохраняют надежду на дальнейшее понижение.
По предварительным итогам августа, аналитики также зарегистрировали повышенный интерес граждан не только к новым ипотечным продуктам, но и к рефинансированию уже существующих кредитов, а также к оформлению потребительских займов.
Ранее глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) Ирек Файзуллин уже высказывался по поводу будущего ипотечного рынка, прогнозируя постепенное снижение ставок по жилищным кредитам по всей стране.
Артём Науменко