Согласно исследованию компании PIONEER, опубликованному агентством РИАМО, среднестатистическому жителю Москвы требуется около десяти лет, чтобы накопить на покупку собственного жилья.
Расчеты проводились исходя из среднего уровня заработной платы в 178,2 тысячи рублей. Эксперты PIONEER установили, что обозначенный срок является актуальным при условии ежемесячного откладывания 60% дохода (что составляет 107 тысяч рублей) и полного отказа от ипотечного кредитования. Накопленных средств в столичном регионе будет достаточно для приобретения однокомнатной квартиры в новостройке. Ежегодно москвич способен накопить сумму, эквивалентную 3,5 квадратным метрам жилья комфорт-класса, 2,5 «квадратам» в сегменте бизнес-класса или 1,3 «квадрата» в премиальном сегменте.
Интересно, что аналогичный период накопления актуален и для жителей других российских регионов. Однако немногие россияне готовы ждать целое десятилетие, одновременно оплачивая аренду жилья. По этой причине значительная доля сделок на рынке недвижимости осуществляется с привлечением заемных средств. Также популярным инструментом остается рассрочка.
Ранее эксперты в сфере недвижимости уже анализировали объем доплат, которые москвичи производят при обмене жилья. Отмечено, что доля так называемых альтернативных сделок в Москве колеблется от 70 до 90 процентов, а сумма доплаты обычно составляет от 1 до 5 миллионов рублей.
Артём Науменко