По мнению риелтора Юлии Дольной, при текущих процентных ставках многие граждане России не в состоянии справиться с выплатой ипотечных кредитов. Свое видение ситуации она высказала в эфире «Радиоточки НСН».
Эксперт считает, что действующие ставки по ипотеке, находящиеся в диапазоне 21-29 процентов, являются чрезмерно высокими для значительной части населения. По словам Дольной, сейчас примерно каждому второму заявителю отказывают в кредите, поскольку ежемесячные платежи, достигающие 300-400 тысяч рублей, непосильны для людей. На фоне такой ситуации к маю 2025 года объемы выдачи ипотечных кредитов, по ее наблюдениям, сократились в два раза.
Риелтор также предупредила, что даже если заемщику удалось получить кредит, общая сумма переплаты за годы может оказаться астрономической. Она подчеркнула, что многие россияне недостаточно осведомлены о том, как правильно рассчитать полную стоимость ипотеки с учетом переплат. В качестве иллюстрации Дольная привела пример: при покупке жилья стоимостью 40 миллионов рублей по ставке 29% на срок 30 лет, сумма переплаты может достигнуть колоссальных 210 миллионов рублей.
Ранее стало известно, что аналитический центр «Дом.РФ» допустил возможность приостановки банками выдачи льготной ипотеки без получения компенсаций от государства. По мнению экспертов центра, если возмещение не будет предоставлено, финансовые организации могут начать рассматривать жилищное кредитование как убыточное направление.